关门潮波及灯饰业?惠州营业12年市场商户“遭抛弃”
2015-08-1811:07:46[编辑: nicolelee]

今年7月以来,开业已有12年的惠州市九聪灯饰建材市场(下称“九聪灯饰”)因租金纠纷关门停业,目前尚余10多家灯饰店在无电无水环境中留守。商户指商场方面单方面与开发商解除合约,商场回应称被欠租金400多万元,无力坚守。

无水无电,仍有少数商户留守

位于演达大道的九聪灯饰曾在惠州建材市场占据一定份额。10日上午,记者在现场看到,市场一楼仅有部分店铺开张,紧邻麦地东二路的铺面多处贴着“旺铺招租”。二楼东面大门紧锁,从北门进去后,整个二楼黑漆漆一片。“一楼租户因为生意差,去年底开始慢慢搬走了。”有商户介绍。

灯饰商铺“嘉丽好璟”年初才重新装修,如今前台也布满灰尘。店主谭先生称,因停水断电,积压的数十万灯具布满灰尘,正在贬值。一楼一家灯饰店老板称,自己二楼的店铺今年3月花了20多万元装修,如今二楼没法正常营业,只好搬到一楼店铺留守。

“从去年12月开始供电不正常,到今年7月1日彻底被断电断水了。”商户陈小姐和谭先生说。记者获悉,九聪灯饰有60多个商铺,目前除了一楼少数铺面仍在营业外,二楼少数留守商户只是维护对客户的一些后续事宜。

运营方解约,商户称“被抛弃”

10日上午,陈小姐、谭先生等70多名商户及店员前往惠城区信访局信访,此后他们在河南岸街道办接受协调。

谭先生称,之前他们曾获悉,在未通知租户情况下,运营商场的惠州九聪实业有限公司(下称“九聪实业”)竟然已经与业主方惠州市鹏达实业有限公司(下称“鹏达实业”)解除了租约,“相当于二房东跑路撒手不管,就剩下我们这些租户”。

多名商户称,在协调会上,鹏达实业工作人员展示了合同解约通知书。但商户们咨询律师后认为,他们与“二房东”签订的租约普遍都还有5年左右,根据“买卖不破租赁”的法律原则,他们理应享有在商场继续运营的权利。

商户希望开发商接手运营

10日,鹏达实业公司的倪先生表示,该公司被九聪实业拖欠半年多租金,无奈之下才与九聪实业解约。对商户提出的希望鹏达实业接手运营的建议,倪先生表示自己没有拍板权力,目前公司还未对这一建议进行商讨“但估计(鹏达实业)接手有很大难度”。

“到最后他们连电费都不肯出,公司实在经营不下去了。”10日,九聪实业的老板吴先生称,6月份他曾与商户商量,拖欠的电费由他们先行支付,但去收取时商户却不愿配合,无奈之下他才与开发商解约。吴先生称,商户已拖欠半年多租金400多万元,他无力为继才做出停业决定。而根据“拖欠1个月租金即解约”的合同约定,他早已经与租户解约。

对商户提出的希望开发商接手运营的方案,吴先生也表示赞成。他称,若鹏达实业接手,在滞纳金收取方面他也可以商量。(责编:Flora)

 

来源:南方都市报

 

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